受委托，我公司對下列標的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以網(wǎng)絡競價方式進行公開交易，現(xiàn)公告如下：
一、標的基本信息：
標的信息 | 出租 年限 | 年租金 起始價 | 競買 保證金 | 競價階梯 | |
宣城市區(qū)夏渡新苑小區(qū)32號樓1-3層商業(yè)部分整體八年期租賃權，總建筑面積約7202.87㎡。 | 8年 | 71.74萬元/年 | 10萬元 | 加價幅度為每次2000元或其整數(shù)倍 | |
技術支持 | 本場交易以網(wǎng)絡競價方式進行，請競買人仔細閱讀相關文件并遵守。 （技術支持：江蘇國泰新點軟件開發(fā)有限公司400-998-0000） | ||||
二、競買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。
三、競買申請：
1、競買申請方式：網(wǎng)上申請
凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競買人可點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行網(wǎng)上登記注冊和競買申請（注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見競買人操作手冊）。
2、競買申請時間：自本公告發(fā)布之日起至2020年4月8日16：30時止（工作日）。
3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：
自然人參與競買的：
（1）本人身份證正、反面原件；
（2）競買保證金匯款憑證。
法人及其他組織參與競買的：
（1）營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證正、反面原件；
（2）授權競買的，須法人授權委托書及授權人、被授權人身份證正、反面原件；
（3）競買保證金匯款憑證。
四、競買保證金:
1、競買保證金到賬截止時間：2020年4月8日16時止。
2、競買保證金賬戶：
戶 名：宣城市公共資源交易中心
開戶銀行：徽商銀行宣城鰲峰路支行
賬 號：2610101021000203588
3、有關要求：
（1）競買保證金交納方式：請競買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納競買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式）。
（2）未競得人競買保證金退還：在交易結束后，我公司在3個工作日內(nèi)統(tǒng)計并提交未競得人競買保證金表至宣城市公共資源交易中心，交易中心復核無誤后在5個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。
（3）競得人競買保證金退還：在競得人與出租方簽訂合同、支付租金及合同履約保證金后，我公司在3個工作日內(nèi)統(tǒng)計并提交競得人競買保證金表至宣城市公共資源交易中心，交易中心復核無誤后在5個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。
（4）匯款人：競買保證金的交納方與競買人名稱必須一致。
五、展示時間及聯(lián)系方式：
1、展示時間：自公告之日起至2020年4月8日16時止（工作日）；
2、聯(lián)系人：徐女士（13966172677）、查女士（18905630736）。
六、競價方式及競價時間：
1、競價方式：本次網(wǎng)絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結束后進入延時競價時間；
2、標的競價時間表：
標 的 信 息 | 自由競價時間 | 延時競價時間 |
宣城市區(qū)夏渡新苑小區(qū)32號樓1-3層商業(yè)部分整體八年期租賃權。 | 2020年4月9日10時00分至2020年4月10日10時00分。 | 自由競價時間結束后系統(tǒng)自動進入延時競價時間，延時競價時間為每輪90秒。 |
七、確定競得人方式：標的競價結束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。
八、簽訂成交確認書及房屋租賃合同：
1、競得人須在競價結束后3個工作日內(nèi)到安徽華信拍賣有限責任公司簽訂《成交確認書》，將成交價0.8%的傭金支付到拍賣公司賬戶。
2、在簽訂《成交確認書》后3個工作日內(nèi)持《成交確認書》與委托人簽訂《房屋租賃合同》（合同樣本見附件），并按合同的約定支付租金、合同履約保證金等（合同履約保證金數(shù)額按第一年租金的百分之二十取整交納）。
3、競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》、《房屋租賃合同》和未按約定交納各項款項的，將取消其競得資格，已交納競買保證金不予退還，傭金從保證金中優(yōu)先扣除，并追究其違約責任。
九、特別說明：
1、本次交易標的未辦理不動產(chǎn)權證，競得人從事經(jīng)營活動前，若需要政府相關部門辦理登記、審批等行政手續(xù)的，其手續(xù)由競得人自行辦理，辦理不能的風險由競得人自行承擔，請競買人事先到相關部門咨詢了解情況。
2、本次交易標的一層部分須有不少于500㎡用于經(jīng)營生鮮和凈菜。房產(chǎn)租賃期限為八年，其中房屋裝修期為十個月，自競拍成交之日起開始計算，該期間不計算在八年的租賃期限內(nèi)。
3、請競買人認真仔細的閱讀本公告附件《網(wǎng)絡競價須知》、《房屋租賃合同》（樣本見附件）。
4、本場網(wǎng)絡競價交易公告的數(shù)據(jù)由宣城市安居置業(yè)開發(fā)運營有限責任公司提供，如有出入不影響成交價格。競買人應事先對標的仔細了解，對有關事項詳細咨詢。如因情況不清造成后果的，責任自負。
5、競買人登錄《宣城市產(chǎn)權交易網(wǎng)絡競價系統(tǒng)》報價即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡競價須知》、《房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競買人對其行為承擔全部責任。
安徽華信拍賣有限責任公司
二O二O年三月二十日
